A. はい、家財が残ったままでも空き家バンクの登録は可能です。とはいえ、町としてはなるべく早く家財が整理・処分された状態にすることをお勧めしています。その方が写真の閲覧や実際に利用希望者が内覧したときの印象は良くなります。
家財が残っている場合、「購入が決まったら売主で処分する」「家財処分費にあたる額を割引する」などの条件を決めておく必要があります。
Q. 家財を処分する際に利用できる助成制度はありますか？
A. はい、あります。上関町は、空き家バンクに登録済みの物件の所有者を対象に、空き家に残存している家財を処分するための経費について、総額の2分の1（上限10万円）を助成する制度を設けています。ただし、家財の処分後にご自身が使用した、三等親以内のご親族や利用希望登録者以外に売却または賃貸したなどの場合、助成金の返還を請求することがあります。くわしくはこちらをご参照ください。
Q. 空き家を改修する際に活用できる助成制度はありますか？
A. はい、あります。上関町は、空き家バンクに登録した物件の所有者または購入者（もしくは賃借人）が空き家を改修するための費用について、総額の2分の1（上限50万円）を助成する制度を設けています。ただし、改修後の一定期間内に改修した物件を解体した、利用希望登録者以外に売却したなどの場合、助成金の返還を請求することがあります。くわしくはこちらをご参照ください。
Q. 空き家バンク以外で空き家を買ってくれる人が見つかったら？
A. 上関町空き家バンクがご紹介した人以外の方と取引を行うことはもちろん可能です。ただし、空き家バンクの利用希望登録者以外の方が購入または賃借した場合、支給済みの「空き家家財等処分費助成金」の返還が求められる場合があります。まずはご相談ください。
Q. 法人名義の建物も登録できますか？
A. 法人名義の建物でも登録申請が可能です。詳しくはお問い合わせください。
Q. 空き家バンク登録に期限はありますか？
A. 空き家物件の登録期間に期限はありません。したがって自動的に登録を抹消したり、ホームページへの掲載を終了することはありません。空き家バンク登録を抹消したい、ホームページへの掲載を一時的に停止したいなどの場合は、役場にご連絡ください
Q. 空き家の提示価格（賃料）を変更できますか？
A. はい、できます。媒介契約を結んだ不動産業者または役場までご連絡ください。
Q. 内覧に立ち会う必要はありますか？
A. 空き家所有者と媒介契約を結んだ不動産業者と役場の担当者が内覧に立ち会うので、空き家の所有者の方は立ち会う必要はありません。
Q. 契約交渉に立ち会う必要はありますか？
A. 不動産業者と媒介契約を結んでいる空き家所有者は、契約交渉を不動産業者に一任することができます。相手方と直接やり取りする必要はありません。不動産業者を介せず直接交渉・契約を行いたい空き家所有者は、購入（賃借）希望者と直接連絡を取り交渉を進めていただきます。
A. ホームページに掲載している空き家物件についてもっと詳しく知りたい場合は、下記の連絡先宛に「空き家バンク利用希望者登録申請書」の提出をお願いいたします。利用登録の必要書類についてはこちらのページをご参照ください。
Q. 同じ物件が不動産業者のホームページにも掲載されているはなぜですか？
A. 空き家バンクに登録した空き家の所有者が不動産業者と媒介契約を結んでいる場合、上関町の空き家バンクホームページだけでなく、同不動産業者のホームページにも同じ物件情報が掲載されることがあります。不動産業者との間でのみ交渉し契約した場合でも、通常は空き家バンクの登録物件として取り扱われるため、「利用希望者登録」をして頂くことで助成の対象となります。
Q. 購入したい物件が見つかったら？
A. 役場までご連絡ください。不動産業者の取扱物件であれば、契約交渉は不動産業者との間で進めて頂きます。直接取引の場合は、役場から空き家の所有者にお繋ぎします。いずれの場合も役場は契約交渉に一切関与いたしません。
C：不足額給付額 ＝A：本来給付すべき額（1万円単位で切り上げて算出）－
